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白银租房 别迷信买房稳赚不赔了!这些人想后悔都晚了

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  都知道中国人聪明,什么行业进入国门都能火起来,制造业、航天业、科技业、房地产业等等都能在短时间内迅速发展。有人说,这得利于中国人自古以来对数字的敏感,做生意懂得变通,有着让钱生钱的小聪明。过去,房子就是遮风挡雨的归宿,没有人把它当成是商品。而当房地产作为一个行业进入了人们的视野的时候,不少人就把对买卖的“误解”无限放大了。可惜物极必反,任何一个市场剥离了正常的发展规律都会走向另一个极端,房地产行业就在人们的贪念里逐渐跑偏了。

  我们从小就被家长教育“天下没有白吃的午餐”“不劳而获的所得不会长久”,但很多人在巨大的利益面前选择了对后果视而不见的态度,不愿意去想明白这个道理。一位投资客表示:“十年前我花几十万买了一套房,凭这套房我就赚了几百万,如果我当初选择了老实上班的话,可能一辈子也挣不了这么多钱,所以不炒房的是傻子”,这大概是无数炒房客的心声。这话表面上看说的并没错,但诸葛小编还是那句话:“不长久”。

  早上车的人确实占据了房地产行业发展的天时地利人和,赚一笔是幸运,是侥幸,并不是必然。眼前的富有不是永恒的,因为时代和政策都在变。靠地产发家的企业家们先后宣布撤离就很说明问题,毕竟识时务者为俊杰,见好就收才是明智和保险的。别再盲目迷信买房稳赚不赔了,那波红利已经结束了。如果总惦记着赚那最后一个铜板,也许就会像小学课本里《太阳山》那则寓言故事的主人公一样,为贪心付出代价。

  如今,炒房所带来的后遗症越来越明显,除了价格虚高限制了众多刚需的购买以外,空置率也尤为走高,“鬼城”频频被爆出,后果会有多严重不言而喻。明知道现状如此,还要拼命为眼前的利益加杠杆的话,这将无异于是饮鸩止渴。记得先前有位中学生说过一句一针见血的话:“新房10年不准出售就能解决炒房问题”,而如今这句话真的要应验了,惩罚的就是那些买房不住的人。

  由于多地下达了对住宅的限购、限售措施,严打炒房客,让压铸全部身家在房子上的人炒糊了自己。更有极端主义者手握几十套房产,月供十多万,就算现在卖一两套也周转不了多久,更何况很多房子受限根本卖不出去。而让投资客们心慌的不仅仅是高额的月供,还有未来可能会征收的空置税和房产税。另外,房子作为消耗品,一二十年之后不少地段不太好房子还有贬值的风险,除非你能100%的确定未来政策和市场不会发生改变,所以目光还是要放长远,不要只盯着眼前的利益看。

  未来,不动产登记制度和对房地产行业的监管制度会越来越规范,谁也不是傻子,钱哪里是这么好赚的?出来混迟早是要还的,不是不报时候未到而已。官方一再重申“房住不炒”绝不是空喊,与楼市调整措施逆行和挑战的胜算能有多大呢?所以还是劝你量力而行。

  对于投资客来说,当下还有2条路可以选择,一是把能抛的闲置房卖给真正需要它的人,二是登记出租,扩充租赁市场,助力降低房租。如果依旧执迷不悟的话,恐怕最后想吃后悔药都晚了。而对于刚需和改善族来说,买房提高生活质量值得鼓励,但也该量力而行,且不论现在买房是不是高位接盘,就算不是,也该为今后的生活做打算。

  来源:诸葛找房

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