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天河房屋租赁 银行面签准备材料有哪些?成功秘籍已呈

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  贷款买房会涉及到银行面签,那么银行面签注意事项有哪些呢?只要申请人符合要求,准备妥善,不必紧张,合理应答就OK。

  一、什么是银行面签

  银行面签是指借款人(连同共同还款人或者担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

  二、面签流程是什么

  大多数开发商一般都是付完首付签完合同,再和银行签订初步的资料稍后补齐资料,然后等开发商这边的合同、发票及其他相关资料后,银行进行资料审核后就会要求过去面谈。

  三、银行贷款面签所需准备材料

  一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到购房者,按照销售给到的去准备就可以,但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同,具体还是要跟所贷款的银行进行确认。

  四、银行面签必备材料

  1. 买方备件资料:

  ⑴ 已婚夫妻,双方都要到场,需提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证(外地户口)、双方学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不要)、工作证(私企单位不要)、所面签银行的卡。

  ⑵ 未婚: 需提供身份证、户口本、暂住证(外地户口)、学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、工作证(私企单位不需要)、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场。

  2.卖方备件资料:

  ⑴ 业主本人的产权证,已婚的夫妻双方都要到场, 已购公房要原购房合同(如有限制性条款需要。

  单位开具放弃优先购买权或者同意出售证明、央产房要央产上市表、身份证、户口本、结婚证、所面签银行的卡或活期存折。

  ⑵ 卖方已离婚,房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或法院判决书(如产权不明晰需要原配偶到场),若在离婚后购买的需提拱离婚证和契税票。

  ⑶ 卖方丧偶: 需要提拱继承公证和死亡证明。

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