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西乡二手房网 土地使用证照办理。

西乡二手房网 土地使用证照办理。

本文由西乡二手房网解读土地使用证照办理。 巢湖房屋出租,望你提前知晓。

  一、申办建设用地批准书

  申办新增建设用地批准书

  1、申报材料

  1)建设项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件;

  2)建设项目选址意见书;

  3)建设用地规划许可证;

  4)建设项目征地红线图;

  5)涉及林业用地,提供林业行政主管部门的批准文件;

  6)建设项目总平面布置图。

  2、收费项目及标准请向有关部门咨询

  申办存量土地批准书

  1、申报材料

  1)建设项目批准文件及政府抄告单;

  2)建设规划部门颁发的《建设用地规划许可证》和《选址意见书》;

  3)规划用地红线图、建设项目总平面布置图、临街道建筑底层平面图;

  4)土地权属来源证明材料(原土地使用证);

  5)土地使用权转让合同;

  6)地价评估报告;

  7)开发商需提供营业执照和有效身份证件。

  1、收费项目及标准请几有关部门咨询

  二、申办土地登记、发证

  办理划拨土地登记

  1、申报材料:

  1)土地登记申请书;

  2)土地登记申请人身份证明(法人代表身份证明、个人身份证明、企业工商执照);

  3)土地权属来源证明(征地协议、政府用地批文、项目批文);

  4)经批准的用地红线图;

  5)建设项目选址意见书和建设用地规划许可证;

  6)按约定时间到现场指界,在地籍调查表上签字;

  7)由代理人办理登记的应提交委托书和代理人身份证明。

  办理出让土地

  a、协议出让土地

  申报材料

  1)土地登记申请书;

  2)土地登记申请人证明(法人代表身份证明、个人身份证明或户籍证明、企业工商执照);

  3)土地权属来源证明(土地使用权出让合同、供地协议、用地批文、项目批文等);

  4)地上附着物权属证明;

  5)出让金缴付凭证及有关税费缴纳证明;

  6)建设项目选址意见书及建设用地规划许可证;

  7)经批准的用地红线图;

  8)按约定的时间现场指界,在地籍调查表上签字;

  9)由代理人办理登记的应提交委托书和代理人身份证明;

  10)其他有关材料。

  b、招标、拍卖、挂牌土地登记

  1)土地登记申请书;

  2)土地使用权出让合同、成交确认书;

  3)出让金缴付凭证及有关税费缴纳证明;

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