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呼家楼租房 赶上秋冬选套阳光房 这个冬天取暖不用靠

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  进入十月中旬寒风渐起,气温日低,此时北方的早晚已经能感受到冬季的寒意。这样的季节里,能有一间采光好的“阳光房”就显得越发重要,畅想一下冬日午后,能把自己“铺”在阳光里暖暖的喝一杯茶,实在是一桩美事。

  说了这么多,想买这样一套采光好的房屋,朝向应该如何挑选呢?秋冬绝对是挑房的好时机。小编整理一些把关采光、朝向的选房秘笈供您参考。

  利用光照看朝向正不正

  购房者可以利用冬季的光照来判断房屋的朝向。一般来说,房屋朝向是以采光较多的窗户为参考的。目前大部分新建小区的客厅与卧室同属一面,这时可将卧室与客厅的窗户作为朝向的参考。如果卧室与客厅不在同一面,按照北方人的习俗,房子的朝向一般以卧室的窗户为参考。

  建议购房者最好选在上午看房,朝向好的房子早上就会有光线照进去,朝向稍微好的房子到上午11点才会有光线照进去。而朝向稍微差点的房子,可能到下午才会有光线照进去。

  为了能够准确判断房屋朝向,购房者也可以在看房时利用指南针准确了解。有时候由于参照物问题,正南朝向房子不好判断,一般东或西偏15°~30°为正常范围,而南偏东15°的房子是采光最好的。

  冬季不挡光啥时也不挡光

  冬季昼短夜长,阳光角度最斜,也最易发生挡光情况,此时选房,最能看出房子朝向是否好。尤其在今年12月22日冬至这天,白昼时间最短,如果这时房子采光好,其他时间大可放心居住。

  一般来说,朝向好的房子白天采光时间比较长,而朝向差的房子采光时间比较短。房间的采光时间久,房屋朝向就好。一般而言,南朝向的房子采光时间最长;东朝向的房子次之;西朝向的房子采光时间比较晚,到了夏天会有强烈的西晒,但如果西朝向带阳台,就会抵御大部分西晒,房子朝向就比较理想了。北朝向的房子采光最不好,夏天会很凉快,冬天会很阴冷。

  冬季买房时,可以根据采光时间长短来选择房屋朝向。有的房子虽然是南朝向,但因为房子所处地势或楼层较低,被其他建筑物阻挡了部分光线,采光时间也会很短。因此购房者可以分成不同时间段多次实地看房,选择合适的朝向。

  阳光射不“透”说明房太“深”

  俗话说,购房“宜宽不宜深”,以一户南朝向的房子为例,在房屋面积既定的情况下,东西距离越宽越好。因为东西距离大了,南北距离即深度就小了,这样就能确保从南面照进屋里的光线可以最大范围地辐射到房子的北部位置。

  而如果东西宽度小、南北深度大,就会使屋内靠北的区域接收不到光线。购房者在看房时,利用冬季的光线强度和辐射范围,可以知道房间内部接收不到光线的暗区域有多大。走到房间里,如果大片区域让人感到阴冷,就说明房子进深太深,东西宽度太小,采光不到位,阳光难以射‘透’,日后居住起来不舒服。

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