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1、首先从看好房子开始讲,去售楼处交订金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。非普通住宅满2年按(计税价格-购房价格)*5。三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。

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经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅,由国家统一下达计划,用地一般实行划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格为指导价,按保本微利的原则确定。许多朋友在冬季都只想呆在家里,可是其实在冬季看房的话可以很好的查询小区物业的效力。3、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。若贷款未还清,算二套房以上。

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