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房产抵押贷款是指将自己或他人(包括家人、亲属、朋友等)的拥有权的房产向贷款机构申请贷款,在贷款成功后按约定支付利息,偿还本金,抵押后的房产。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。这个时候购房者要主动和开发商协商,只有将赠送面积写入合同才能保障自己的权利,如何合同无法增加条款怎么办?那就写入购房补充协议,一样具有法律效力。

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